Юридическое сопровождение

Покупка недвижимости в Шарм Эль Шейхе и на всем побережье полуострова Синай отличается от приобретения недвижимости в любом другом районе Египта, исходя из различий в правовом статусе. В 1999 году был создан президентский указ номер 374 об организации государственной власти для развития туризма, а в 2005 году премьер-министром Египта был издан  административный указ номер 548, отменивший контекст предыдущего закона номер 230 опубликованного в 1996 году. В настоящее время вышеупомянутый закон о гласит о том, что иностранцу, покупающему недвижимость в Шарм  Эль Шейхе или в другом городе Синайского полуострова, не может быть предоставлено право на "собственность" недвижимости, которую он приобретает. Ему предоставляется право на "Долгосрочную Аренду, сроком на 99 лет ".

Многие полагают, что приобретение права на собственность значит - "Свободное владение (фрихолд)". Поскольку термин "фрихолд" первоначально предполагает право на собственность, и все преимущества с этим связанные. А также право на какое-либо распоряжение: физическое или юридическое. Поэтому исходя из вышеизложенных обстоятельств был издан указ о максимальном сроке владения недвижимостью - в течение 99 лет, поэтому юридически говоря - это право на собственность не навсегда, но в то же время и арендой это назвать нельзя. Поэтому указ был изменен и перефразирован как "Узуфрукт". Узуфрукт является наилучшим описанием и юридическим названием нынешнего положения о продажах недвижимости в Шарм Эль Шейхе на международный рынок.