Юридическое сопровождение

Для этого на его имя необходимо предоставить доверенность. Право, предоставляемое юристу в доверенности- только регистрация договора, а так же представление Ваших интересов в Суде в случае любых спорных вопросов, касающихся Вашей недвижимости, таких как выплата суммы неустойки застройщиком или продавцом, в случае неисполнения обязательств договора, сроков сдачи и др. Так же если в последствии Вы приобретёте другую недвижимость, то необходимости в оформлении новой доверенности не будет. Недвижимость может регистрироваться по той же доверенности. После завершения всех юридических манипуляций, доверенность Вами будет отозвана.

 

Место оформления доверенности - город Каир.

 

Для получения этого документа необходимо оформить резидентскую визу в паспортно-визовой службе в Каире, т.к. туристическая виза, полученная в аэропорту не имеет юридической силы. Она даёт право только на пребывание в Египте с целью туризма и не может быть использована в юридических операциях. Визу можно оформить так же в городе Эль Тор, но так как доверенность с недавнего времени оформляется только в Каире, то и визу для наших клиентов мы делаем в Каире. Самостоятельно Вы можете получить или продлить резиденсткую визу как в Каире, так и в Эль Торе (см. раздел визы, ВНЖ, ПМЖ ). 

 

После оформления визы далее в офисе "Шара А Кари"оформляется доверенность на юриста. При офрмлении этого документа официальный переводчик от Российского Культурного Центра при посольстве Российской Федерации в Египте в присутствии нотариуса делает перевод текста доверенности с арабского на русский язык и при Вашем согласии и подтверждении того, что Вы полностью поняли перевод, расписывается в доверенности. После этого в довенности расписываетесь Вы, после нотариус заверяет документ своей подписью и печатью.

 

Скачать пример оформленной доверенности можно здесь.

 

Весь процесс оформления занимает один день. В случае необходимости пробыть в Каире дополнительный день, наша компания предоставляет Вам проживание в комфортабельном гостиничном номере.

 

По завершении процесса оформления доверенности наш юрист начинает регистрацию недвижимости в Синайском Суде в городе Эль Тор, в ста километрах от Шарм Эль Шейха. При подписании договора купли-продажи делается три оригинальные копии. Одна остаётся у продавца (застройщика), одна у покупателя и одна остаётся с юристом для работы с договором в Суде.

 

 

Срок регистрации недвижимости в Синайском Суде составляет четыре-шесть месяцев, исключая праздники и выходные. Так же полный срок мусульманского поста "Рамадан", когда Синайский Суд закрыт на каникулы.      

                   

После завершения процедуры регистрации на руки Вы получаете свой зарегистрированный договор со всеми государственными марками и печатями и документ под названием "Эсах Тауке", подтверждающий Вашу регистрацию в государственном реестре. Эти два документа являются основными документами Вашего права собственности на приобретённую недвижимость.

 

Далее с этими документами Вы можете подавать запрос на резидентскую визу (см. визы, ВНЖ, ПМЖ).